11/08/2010 - Uso do FGTS faz total de financiamentos disparar
Número de unidades compradas e erguidas com verba do fundo quadruplica
Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um dos responsáveis pelo crescimento do mercado imobiliário no país. Segundo dados da Caixa Econômica Federal, o número de unidades habitacionais financiadas com recursos do fundo, em junho, foi quase quatro vezes maior do que o registrado em janeiro. No primeiro mês do ano, foram 8.111 imóveis e, no mês passado, 31.231. Ao todo, já foram utilizados R$ 5,02 bilhões do FGTS em habitação, valor 23% superior ao contabilizado no mesmo período em 2007.
O dinheiro do FGTS tem duas funções básicas nos financiamentos habitacionais: uma é o direcionamento de recursos do fundo geral para empréstimos imobiliários. A outra é a utilização do saldo da conta vinculada pelos trabalhadores na hora de com prar ou quitar a casa própria. São situações independentes. Ou seja, uma pessoa pode utilizar o dinheiro depositado na conta de seu FGTS para comprar um imóvel, sem necessariamente estar enquadrado em uma linha de financiamento que utiliza recursos do fundo.
A quantidade de trabalhadores que sacaram o FGTS com o objetivo de utilizá-lo em um imóvel também cresceu. De janeiro a maio deste ano, foram 275 mil retiradas em todo o Brasil, num total de R$ 2,19 bilhões. O número é quase o dobro do registrado nos primeiros cinco meses de 2007: 138.797 saques, que representaram R$ 1,942 bilhão.
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